随着经济的快速发展和人们对美好生活的向往，建筑供冷供热和生活热水供应的市场需求越来越大。但在南方，尤其是夏热冬冷地区，还存在供冷供热技术路径不明、市场盲目发展的混乱现状，缺乏对城市建筑能源高效综合利用、可再生能源在建筑领域应用的顶层设计规划，以及建筑领域能源综合利用的技术路线很难得到落实与执行等问题。 

   建筑特性决定能源供应品位。比如住宅、医院、酒店等热水需求量大的建筑屋顶光伏、光热应用比较普遍；大多数办公楼、写字楼、商业楼宇、行政楼等公共建筑则推行空气源热泵技术供暖更合适；而宾馆、医院、商业、文教、交通、公共建筑则应用燃气（油）锅炉较多。

   根据夏热冬冷地区建筑特性，供热时维持室内舒适温度所需要的热量和热水温度都不必太高，与热泵系统、太阳能热水系统可提供的热水温度基本吻合即可，实际上热泵系统就能够很好地满足夏热冬冷地区建筑能源的需求特性，既可以供冷又可以供热。且各类热泵的全年一次能源利用率可高达121—145%，相应采用锅炉仅为70—90%。

   可以说，夏热冬冷地区采用热泵供暖，不仅能够回收和利用低位热能，充分利用自然能源，减少化石能源使用，还能提高一次能源利用率。

   但如果采用锅炉供热，锅炉燃烧时炉膛温度高达1000摄氏度以上，实际上居民采暖温度仅需50—70摄氏度或更低即可，因此锅炉供热属于典型的高能低用。

   所以，夏热冬冷地区建筑能源科学利用的技术路径应基于当地气候条件和建筑能源需求特性，供热供冷统筹兼顾，满足需求的同时还应注重提高建筑能源的使用效率和经济性。 
  
   夏热冬冷地区建筑能源科学利用的原则应以城乡建设的总体规划为依据，应充分利用当地资源禀赋，坚持集中与分散相结合的多元化建筑能源发展路线。采用先进、可靠的技术，以节约能源和提高能源综合提高效率为前提，与可再生能源利用和绿色建筑规划相衔接，实现城市建筑能源利用的低碳化和可持续发展。